Строительство жилых домов в Казани. Чем жилой круглогодичный дом отличается от сезонного.

Жилой дом как круглогодичное решение. Основные признаки от Бетастрой.

  Наша основная задача – постройка жилого дома в ближайшей доступности от Казани для круглогодичного проживания. Поэтому считаем важным определить для Вас ряд принципиальных отличий дома для проживания круглый год от дома для сезонного проживания:

Во-первых, наличие коммуникаций. Это неотъемлемая часть комфортной жизни в круглогодичном формате. Оптимальный вариант – изначальное их наличие либо на участке, либо еще оптимальнее, когда все коммуникации подведены к границе участка. В таком случае остается определиться с расположением дома и подведением в данную точку всех систем.  Такие коммуникации работают круглогодично.

Во-вторых, наличие теплоизоляции. Несмотря на умеренно-континентальный климат Казани, морозы бывают суровые. Соответственно строительство круглогодичных жилых домов в Казани без теплоизоляции не целесообразно.   Еще раз обращаем Ваше внимание на то, что каркасный дом обладает отличными теплоизолирующими свойствами по сравнению с тем же кирпичом, при меньшей толщине первого.  В РТ (Республике Татарстан) вполне достаточно 150 мм толщины для утеплителя. Однако для большей энергоэффективности мы рекомендуем толщину 200 мм. Это увеличит показатель на 50%. Нами используются плиты (полужесткие) из минваты с плотностью от 35 кг/м3.  Такая теплоизоляция выдержит любые морозы, когда-либо наблюдавшиеся на территории Казани.

В-третьих, наличие стеклопакета. Если быть точнее, то оптимальный вариант это как минимум двойной стеклопакет. Все дело в конструкции. В отличие от одинарного стеклопакета, двойной имеет 3 стекла и 2 воздушные камеры между ними. Это отличный вариант для существенного снижения теплопотерь.  Одинарный стеклопакет не рекомендуем, так как это вариант лишь для сезонного проживания. Еще один бонус двойного стеклопакета – отличная звукоизоляция. Для строительства жилых домов мы используем оконные блоки из дерева либо пластика. Все зависит от требований клиента по теплоизоляции и шумоизоляции. При желании можно заказать окно с ламинацией и без нее.

В-четвертых, наличие асфальтированных дорог. Это логичный и понятный момент, не нуждающийся в подробном разъяснении. Скажем лишь, что все современные предложения по строительству жилых домов и коттеджей учитывают наличие дорог. Практически во всех коттеджных поселках проложен асфальт, либо прокладывается по мере застройки. Важен не только факт наличия подъезда к дому, но и его качество. Под этим мы подразумеваем, прежде всего, уборку от снега к примеру.

Итак, выше мы разобрали ряд неотъемлемых и важнейших признаков круглогодичного дома. По понятным причинам к сезонным домам (дачам) предъявляется меньшее количество требований.  Дачный сезон у многих начинается в апреле-мае и заканчивается в сентябре. Соответственно в таком доме не нужна теплоизоляция как таковая. По старинке при наступлении локальных холодов люди спасаются электрическими радиаторами отопления. Что касается коммуникаций, то на «даче» их может не быть вовсе, либо могут быть в ограниченном формате, например, только холодная вода и электричество. Газ подведен далеко не во всех домах и поэтому до настоящего момента люди продолжают пользоваться газовыми баллонами. Тем не менее, даже при условии наличия воды и электричества, не гарантирована их стабильность.  Асфальтированные дороги в огромной части домов для сезонного проживания отсутствуют. В целом это не критично, так как зимой в таких домах не живут. Однако даже летом в условиях частых дождей заехать и выехать в частный дом (дачу) становится проблематичным. Что касается стеклопакета, то сезонные дома как правило, оснащены упрощенным вариантом, в отличие от круглогодичного дома. Это касается строительства новых домов в Казани. Не забываем, что не все выбирают строительство нового дома, ряд людей предпочитает готовые сезонные решения, огромное количество которых до сих пор имеют старые деревянные рамы.

Мы строим круглогодичные каркасные дома, сопоставимые по цене с качественными сезонными проектами.

С удовольствием ответим на все Ваши вопросы. Ваш Бетастрой!