Обзор технологий строительства каркасных домов в Казани
Вот уже несколько лет в Казани стремительно развивается направление строительства каркасных домов. Существует несколько наиболее востребованных вариантов строительства и пара глобальных технологий. Все это, конечно же, ставит заказчика в тупик и обнажает ряд закономерных вопросов: «какой вариант самый подходящий», «что с доступностью (ценой)» и «будет ли он качественным».
В целом технология каркасного строительства открыла людям путь к комфортабельному жилью, за «недорого» и при этом с минимальными вложениями по времени строительства. Необходимо лишь разобраться с выбором соответствующей технологии. Так, к примеру, в Казани, как и во всем мире всем известны дома, построенные по канадской технологии. Это классический вариант каркасного дома. К слову он же является отправной точкой строительства каркасных домов, начавшейся в 30 годах прошлого века. Определенную популярность приобрели дома, построенные по СИП технологии. Эта технология имеет схожие моменты с классическим каркасом, но имеет важные различия, о чем расскажем чуть ниже. Не меньше известны монолитно-каркасные и металло-каркасные дома.
Изучая информацию в интернете, возможно, Вы найдете чуть больше технологий строительства каркасников, но все же помните, что глобально технологий две – канадская и скандинавская.
Обо всем по порядку.
Каркасная технология – это несколько видов сложных технических решений. Однако, несмотря на сложность самой технологии, созданы все условия для простой ее реализации. В частности основным преимуществом канадской технологии является именно простота сборки и возведения. Для строительства каркасных домов не потребуется бригада с огромным количеством рабочих и специальная техника для подъема больших грузов.
Основным материалом для строительства каркасников по канадской технологии является дерево. Именно прочные деревянные брусья выполняют функцию каркаса и принимают основную нагрузку на себя. Не менее важным элементом являются поперечные балки, также принимающие на себя часть нагрузки. Среди прочих элементов: кровля, окна, двери, панели для обшивки, материалы для пола, материалы для внутренней обшивки и прочее. Последним пунктом, но не последним по важности выделим фундамент. Так как канадский каркасник имеет небольшой вес, для реализации его фундамента возможно применение свайного (свайно-винтовой, железобетонные сваи) и ленточного варианта (либо их комбинаций).
Популярность домов подобного типа объясняется большим количеством преимуществ:
- Минимальные сроки возведения;
- Недорогие строительные материалы;
- Нет необходимости в найме бригад рабочих, состоящих из большого количества специалистов;
- Нет необходимости в спецтехнике;
- Строительство доступно в любое время года;
- Возможность реализации многочисленных вариантов планировок;
- Отличная тупло/шумо/звукоизоляция.
Практически любая технология имеет свои недостатки, в том числе вышеописанная. Однако недостатки известны и характерны для любой конструкции из дерева:
- Пожароопасность. Этот недостаток характерен для любой деревянной конструкции. Однако в каркасных домах предусмотрена обработка препятствующая воспламенению;
- Грызуны. Данная проблема решается применением соответствующих материалов;
- Экологичность. Само дерево, безусловно, экологично, однако применение противопожарных, противогрибковых и прочих средств пусть незначительно, но снижает данный показатель.
Есть варианты домов, построенные по СИП технологии. Прежде чем представить дом, построенный из СИП, нужно понять, что это такое. СИП – это простая конструкция, состоящая из прослойки утеплителя (пенополистерола) и листов ОСП. Указанные элементы плиты склеиваются специальным клеящим составом на полиуретановой основе и спрессовываются. Пенополистерол представляет собой пену в твердом состоянии, содержащую пузырьки воздуха. Данное решение позволяет неплохо удерживает тепло. ОСП в свою очередь – это плита из нескольких слоев древесной стружки, обработанных смолой.
О плюсах СИП:
- Имеют хорошую шумо/теплоизоляцию;
- Имею небольшой вес;
- Минимальные сроки возведения;
- Легкость монтажа.
О минусах СИП:
В недостатках числится, пожалуй, самый важный показатель — «надежность/прочность». Элементы СИП дома имеют несколько иное предназначение, нежели аналогичные элементы в классическом каркасном доме. Так, например, бруски есть и в СИП доме, и в классическом каркасном, но в первом они имеют несколько иные размерные характеристики (они короче и тоньше). Сами СИП это, по сути «щитовые рамки», крепящиеся друг к другу. При первом же приближении бросается в глаза, что конструкция предусматривает в первую очередь легкость транспортировки и монтажа. Надежность же будет зависеть от сохранения целостности всех элементов в течение всего срока эксплуатации, а также качества используемых материалов.
Следующий вариант, считающийся одним из самых перспективных, в частности в Казани — металло-каркасный дом. В данном случае основа всей конструкции – металлические вертикально расположенные стойки и ригели, расположенные горизонтально. Все части закрепляются надежными крепежными элементами (болтами). Как заявляют производители металлические профили проходят специальную обработку – горячее оцинкование и антикоррозийная обработка. Сама технология и используемые материалы дают возможность к реализации построек различной площади, формы и планировки. Кроме того для такого дома предусмотрены разнообразные варианты внешней отделки (экстерьера), что позволит создать практически любой индивидуальный проект.
Считаем эту технологию самой перспективной, так как она существенно повышает надежность и ремонтопригодность без повышения стоимости (в отличие от следующего -монолитно-каркасного варианта).
Преимущества металло-каркасной конструкции:
- быстрый монтаж каркаса;
- нет необходимости большой бригаде рабочих;
- легкость конструкции;
- строительные работы можно проводить в холодное время года;
- современный внешний вид благодаря огромному выбору отделочных материалов;
- хорошая ремонтопригодность;
- прочность.
Недостатки:
- Мостики холода;
- Нарушение целостности каркаса при действии сверхвысоких температур (например, в условиях пожара).
Монолитно-каркасный дом – один из самых востребованных каркасных вариантов во всем мире, изначально использовавшийся исключительно для строительства промышленных предприятий и коммерческих проектов. Сегодня успешно находит свое применение в сфере строительства загородной и городской недвижимости.
Суть строительства каркасного дома по данной технологии, если говорить упрощенно заключается в заливке металлического каркаса раствором бетона. При этом бетонирование происходит непрерывно до тех пор, пока не будет создан монолитный каркас.
Плюсы:
- Жесткость, прочность и устойчивость благодаря монолитной конструкции;
- Долгий эксплуатационный срок;
- Возможность реализации сложных архитектурных решений. В качестве примера можно привести висячие этажи;
- Легкость при перепланировке.
Минусы
- Трудоемкость процесса заливки бетона
- Необходимость в наличии специального оборудования
- Мостики холода
Конечно же, строительство такого дома должны выполнять строители с большим стажем подобных работ.
Надеемся, что данная информация была полезна для Вас. Наши специалисты готовы проконсультировать Вас по любому вопросу. Ваш Бетастрой, г. Казань.