Обзор технологий строительства каркасных домов в Казани

Вот уже несколько лет в Казани стремительно развивается направление строительства каркасных домов. Существует несколько наиболее востребованных вариантов строительства и пара глобальных технологий. Все это, конечно же, ставит заказчика в тупик и обнажает ряд закономерных вопросов: «какой вариант самый подходящий», «что с доступностью (ценой)» и «будет ли он качественным».

В целом технология каркасного строительства открыла людям путь к комфортабельному жилью, за «недорого» и при этом с минимальными вложениями по времени строительства. Необходимо лишь разобраться с выбором соответствующей технологии. Так, к примеру, в Казани, как и во всем мире всем известны дома, построенные по канадской технологии. Это классический вариант каркасного дома. К слову он же является отправной точкой строительства каркасных домов, начавшейся в 30 годах прошлого века. Определенную популярность приобрели дома, построенные по СИП технологии. Эта технология имеет схожие моменты с классическим каркасом, но имеет важные различия, о чем расскажем чуть ниже. Не меньше известны монолитно-каркасные и металло-каркасные дома.

Изучая информацию в интернете, возможно, Вы найдете чуть больше технологий строительства каркасников, но все же помните, что глобально технологий две – канадская и скандинавская.

Обо всем по порядку. 

Каркасная технология – это несколько видов сложных технических решений. Однако, несмотря на сложность самой технологии, созданы все условия для простой ее реализации.  В частности основным преимуществом канадской технологии является именно простота сборки и возведения. Для строительства каркасных домов не потребуется бригада с огромным количеством рабочих и специальная техника для подъема больших грузов.

Основным материалом для строительства каркасников по канадской технологии является дерево. Именно прочные деревянные брусья выполняют функцию каркаса и принимают основную нагрузку на себя. Не менее важным элементом являются поперечные балки, также принимающие на себя часть нагрузки. Среди прочих элементов: кровля, окна, двери, панели для обшивки, материалы для пола, материалы для внутренней обшивки и прочее. Последним пунктом, но не последним по важности выделим фундамент. Так как канадский каркасник имеет небольшой вес, для реализации его фундамента возможно применение свайного (свайно-винтовой, железобетонные сваи) и ленточного варианта (либо их комбинаций).

Популярность домов подобного типа объясняется большим количеством преимуществ:

• Минимальные сроки возведения;
• Недорогие строительные материалы;
• Нет необходимости в найме бригад рабочих, состоящих из большого количества специалистов;
• Нет необходимости в спецтехнике;
• Строительство доступно в любое время года;
• Возможность реализации многочисленных вариантов планировок;
• Отличная тупло/шумо/звукоизоляция.

Практически любая технология имеет свои недостатки, в том числе вышеописанная. Однако недостатки известны и характерны для любой конструкции из дерева:

• Пожароопасность. Этот недостаток характерен для любой деревянной конструкции. Однако в каркасных домах предусмотрена обработка препятствующая воспламенению;
• Грызуны. Данная проблема решается применением соответствующих материалов;
• Экологичность. Само дерево, безусловно, экологично, однако применение противопожарных, противогрибковых и прочих средств пусть незначительно, но снижает данный показатель.

Есть варианты домов, построенные по СИП технологии. Прежде чем представить дом, построенный из СИП, нужно понять, что это такое. СИП – это простая конструкция, состоящая из прослойки утеплителя (пенополистерола) и листов ОСП. Указанные элементы плиты склеиваются специальным клеящим составом на полиуретановой основе и спрессовываются. Пенополистерол  представляет собой пену в твердом состоянии, содержащую пузырьки воздуха. Данное решение позволяет неплохо удерживает тепло. ОСП в свою очередь – это плита из нескольких слоев древесной стружки, обработанных смолой.

О плюсах СИП:

• Имеют хорошую шумо/теплоизоляцию;
• Имею небольшой вес;
• Минимальные сроки возведения;
• Легкость монтажа.

О минусах СИП:

В недостатках числится, пожалуй, самый важный показатель —  «надежность/прочность». Элементы СИП дома имеют несколько иное предназначение, нежели аналогичные элементы в классическом каркасном доме. Так, например,  бруски есть и в СИП доме, и в классическом каркасном, но в первом они имеют несколько иные размерные характеристики (они короче и тоньше). Сами СИП это, по сути «щитовые рамки», крепящиеся друг к другу. При первом же приближении бросается в глаза, что конструкция предусматривает в первую очередь легкость транспортировки и монтажа.  Надежность же будет зависеть от сохранения целостности всех элементов в течение всего срока эксплуатации, а также качества используемых материалов.

 Следующий вариант, считающийся одним  из самых перспективных, в частности в Казани  — металло-каркасный дом. В данном случае основа всей конструкции – металлические вертикально расположенные стойки и ригели, расположенные горизонтально. Все части закрепляются надежными крепежными элементами (болтами). Как заявляют производители металлические профили проходят специальную обработку – горячее оцинкование и антикоррозийная обработка. Сама технология и используемые материалы дают возможность к реализации построек различной площади, формы и планировки. Кроме того для такого дома предусмотрены разнообразные варианты внешней отделки (экстерьера), что позволит создать практически любой индивидуальный проект.

Считаем эту технологию самой перспективной, так как она существенно повышает надежность и ремонтопригодность  без повышения стоимости  (в отличие от следующего -монолитно-каркасного варианта).

Преимущества металло-каркасной конструкции:

• быстрый монтаж каркаса;
• нет необходимости  большой бригаде рабочих;
• легкость конструкции;
• строительные работы можно проводить в холодное время года;
• современный внешний вид благодаря огромному выбору отделочных материалов;
• хорошая ремонтопригодность;
• прочность.

Недостатки:

• Мостики холода;
• Нарушение целостности каркаса при действии сверхвысоких температур (например, в условиях пожара). 

Монолитно-каркасный дом – один из самых востребованных каркасных вариантов во всем мире, изначально использовавшийся исключительно для строительства промышленных предприятий и коммерческих проектов. Сегодня успешно находит свое применение в сфере строительства загородной и городской недвижимости.

Суть строительства каркасного дома по данной технологии, если говорить упрощенно заключается в заливке металлического каркаса раствором бетона. При этом бетонирование происходит непрерывно до тех пор, пока не будет создан монолитный каркас.

Плюсы:

• Жесткость, прочность и устойчивость благодаря монолитной конструкции;
• Долгий эксплуатационный срок;
• Возможность реализации сложных архитектурных решений. В качестве примера можно привести висячие этажи;
• Легкость при перепланировке.

Минусы

• Трудоемкость процесса заливки бетона
• Необходимость в наличии специального оборудования
• Мостики холода

Конечно же, строительство такого дома должны выполнять строители с большим стажем подобных работ. 

Надеемся, что данная информация была полезна для Вас. Наши специалисты готовы проконсультировать Вас по любому вопросу. Ваш Бетастрой, г. Казань.