Строительство домов в Казани-цены. На что ориентироваться?

Возможно, у Вас уже открыты несколько вкладок в браузере с предложениями по строительству домов в Казани. Каждое из указанных предложений может различаться в цене, но вы не понимаете чем это обусловлено. Предлагаем разобраться в причинах.

Существует несколько факторов влияющих на цену дома:

  • Во-первых, цены могут различаться в зависимости от площади, планировки дома, а также от возможного наличия сложных архитектурных решений.
  • Во-вторых, на цену влияет стоимость используемых строительных материалов, также могут отличаться цены на сами работы.
  • В-третьих, на цену влияет наличие либо отсутствие коммуникаций. Так, при их отсутствии предложение может показаться крайне выгодным. Но это только на первый взгляд. Даже их присутствие не всегда сильно удорожает проект. Проведенные коммуникации – это не всегда дорого и примером тому являемся мы. Коммуникации в наших проектах уже проведены к границам участков. Остается лишь определиться с расположением дома на участке и провести к нему все инженерные системы.
  • Далее можно выделить расположение дома/участка. Так, удаленное от городской инфраструктуры предложение может показаться дешевле, в то время как более близкое может быть чуть дороже. В одной из предыдущих статей мы писали, что именно близость к Казани играет важную роль при строительстве дома под круглогодичное проживание. Кроме того строительство дома вблизи Казани – выгодная инвестиция.
  • Поскольку чуть выше мы упомянули участок, то важно будет знать, что ряд компаний закладывают в цену стоимость участка, а кто то нет. Поэтому, чтобы не вводить себя в заблуждения нужно разобраться. Кроме того, если в цену «предложения» все же заложена стоимость участка необходимо разобраться с его площадью.

Практически все компании играют на отделке. Так всем известны варианты отделок: черновая, предчистовая, чистовая.

В случае с черновой отделкой мы говорим о пока еще не готовом жилье. Да, здесь как правило есть входная дверь, окна, остеклен балкон и проведены коммуникации, но предстоит огромный объем работ по полу, потолку (имеем ввиду их выравнивание и подготовку к следующему этапу). Такой вариант не редкость среди домов, коттеджей и даже квартир высокого класса. Он предполагает, что будущие хозяева уже имеют жилье и готовы создать нечто уникальное буквально с голых стен.

Существует еще более популярный вариант – предчистовая отделка. Именно по нему мы предлагаем сравнивать все предложения на рынке загородной недвижимости. Он также по большей части характерен для недвижимости более высокого уровня. Он подразумевает, что будущему владельцу останется лишь поклеить обои, положить линолеум (либо другое покрытие) и сделать натяжные потолки. Конечно же, это условный перечень работ, так как вариантов с отделкой огромное количество.

Не можем не выделить вариант с чистовой отделкой. Это полностью готовое решение, в которое можно смело заезжать и жить. К сожалению не всегда будущих владельцев устраивает то, что предложил застройщик в готовом варианте. Не устраивает либо интерьер, либо качество материалов (например, обоев). Можно построить дом в Казани с предчистовой отделкой и самому выбрать подходящий вариант по интерьеру.

Предлагаем поставить итог по вариантам отделки. Оптимальный вариант – сравнение домов только с предчистовой отделкой без стоимости земли.

Также хотим заметить, что дом должен быть сопоставим по цене с землей. К примеру, если говорить о строительстве дома в поселке «эконом» уровня, то и дом должен соответствовать. Равно также и наоборот.

Итак, цена – это важнейший аспект строительства дома. Оптимальный вариант Вы можете найти у нас – в Бетастрой. У нас есть ряд предложений с гарантированной ценой – это спецпроекты БЕТАСТРОЙ специально для Вас.

Остались вопросы или хотите получить больше информации по спецпроектам Бетастрой? Тогда смело обращайтесь к нашим менеджерам. Будем рады видеть Вас в нашем офисе. Ваш Бетастрой, г. Казань.