Проекты домов для строительства в г. Казань- почему это важно.

Когда то в далекие времена строительство домов происходило практически на глаз. Не было проектов и тем более не было организаций, занимающихся проектированием (составлением проекта будущего здания). В СССР они появились в 1929 году. Но, несмотря на наличие возможностей, в Казани и по ныне можно наблюдать строительство домов без проекта. Правда затрагивает это в основном тех, кто решается строить дом своими силами.

Проектирование как отдельное направление появилось достаточно давно. К примеру, проекты были в Древнем Риме и воспринимались они через плоские проекции. Шло время,  проектирование как направление развивалось, развивалось также и строительство. Следующим шагом было объемное моделирование зданий, целью которого была визуализация объекта строительства с максимальной точностью. В современных реалиях, с ростом компьютерных технологий стало возможно компьютерное моделирование будущего проекта в 3D. Однако современный проект – это не просто набор картинок и прочей графики, это несколько разделов, которые максимально точно и полно описывают все характеристики будущего дома с учетом действующих строительных норм. Безусловно, чертежи также присутствуют. Мы убеждены, что  сегодня строительство дома без проекта – это авантюра, которая с высокой долей вероятности приведет рано или поздно к печальным последствиям (как минимум финансовым). Проект дома – гарантия качества и надежности. Также проект дома – это гарантия согласованной цены, так как на его основе формируется смета (список затрат).

Итак, из чего состоит типовые проекты домов:

  • Первым можно выделить архитектурный раздел, в котором содержатся общие данные (архитектурно-планировочные решения), генеральный план по участку, планы по этажам, а также частные моменты: фасады, план кровли, вентиляция, схема дома в разрезе;
  • Вторым можно выделить конструктивный раздел, в котором отражена информация по фундаменту (его спецификация), по перекрытиям, а также отдельным деталям, обеспечивающим соединение элементов руг с другом;
  • Третий раздел – инженерный. В данном случае речь идет о: канализации, воде, электричестве, отоплении.

Заключением всего проекта является составление сметы, которая определяет полную стоимость строительства с учетом всех нюансов выбранного проекта. В ней учитываются расходы, как на сами материалы, так и на предполагаемые работы.

В настоящий момент в Казани присутствует большое количество компаний, занимающихся только проектами домов. С точки зрения самого факта получения проекта это замечательно, так как:

  • Определяются характеристики будущего дома;
  • Определяется последовательность работ;
  • Регламентируется процесс строительства с учетом всех действующих норм и правил;
  • Конкретизируется финансовая сторона вопроса;
  • Исключаются ошибки при строительстве.

Грамотно составленный проект поможет разумно сэкономить на отдельных моментах (если это необходимо) без ущерба качеству и надежности.   

Иными словами, строительство дома в Казани по проекту позволяет получить дом, соответствующий всем нормативным строительным  требованиям, а также требованиям безопасности. Плюс в таких компаниях сроки подготовки проекта немного быстрее.

Однако есть и минус. Могут присутствовать решения, которые трудно реализовать. Именно поэтому мы рекомендуем обращаться в компании, занимающиеся полным циклом всех работ, в частности составлением проекта. В таком случае Ваш проект не будет оторван от реальности и сможет быть воплощен.

К слову в компаниях, занимающихся строительством, проект идет в подарок. Но и тут будем честны с Вами. В данном случае проект частично заложен в стоимость дома. Другое дело, когда у застройщика уже имеются готовые проекты под строительство дома. В данном случае Вы точно можете быть уверены в экономии. Остается лишь немного времени потратить на выбор подходящего проекта вместе с менеджером. Возможно, потребуются лишь незначительные корректировки.

ПОМНИТЕ! Проект это важный этап,  в котором важны все детали. Повторимся, что это залог надежного, долговечного, безопасного и, конечно же, комфортного дома 

Если у Вас остались вопросы, и вы хотите уточнить для себя какие либо детали по проекту, то смело обращайтесь к нашим специалистам.  Ваш Бетастрой, г. Казань!