Продажа участка в Казани-где купить? Где лучше смотреть и кому доверять?

После промелькнувшей в голове мысли «хочу свой участок и дом» как правило, начинается крайне увлекательный этап поиска подходящих предложений. Существует несколько вариантов или чуть корректнее направлений поиска. У каждого свои плюсы и минусы, но опишем мы 4 направления, которые, пожалуй,  являются самыми востребованными сегодня: Авито, Агентства недвижимости, «у знакомых», застройщики.

Не спроста мы поставили Авито в первые ряды. На данный момент это одна из самых востребованных и известных площадок купли/продажи. На рынке данная компания уже более 10 лет  и имеет огромную аудиторию по всей России. В рамках данной площадки осуществляется разнообразные сделки в самых различных сферах, в том числе недвижимости. Как гласит информационное табло площадки, на текущий момент на ее базе представлено более 2.5 миллионов объявлений, касающихся недвижимости. Почему она так популярна? Ответ можно найти в плюсах:

• Разделение тематик площадки на разделы и подразделы. К примеру, на Авито существует раздел недвижимость и ряд его подразделов: квартиры, комнаты, дома, земельные участки и так далее;
• Большой выбор предложений по разделу «недвижимость»;
• Детализация поискового запроса: по цене, по типу объявления (сдача, продажа, купля), по виду (частные, агентства). Кроме того, по каждому типу объявлений отображается количество доступных предложений;
• Хорошая визуализация объявление и развернутое описание. Для каждого объявления на площадке предусматривается произвольное, но подробное описание объекта сделки. Также доступен раздел фотографий. В конце объявления доступна контактная информация с продавцом;
• Под каждым выбираемым объявлением выходит список похожих по запросу предложений.

Как Вы видите, основное количество плюсов основывается на удобстве поиска информации и корректном ее отображении, а также на большом выборе предложений. Однако большому выбору удивляться не стоит, так как Авито это уже раскрученная площадка.

Больше нас интересуют минусы, а точнее минус, так как мы не будем углубляться в сугубо технические аспекты площадки, которые зачастую могут оказаться «вкусовщиной»:

• Основной минус – огромное количество риелторов. Практика показывает, что по-настоящему частных объявлений осталось действительно мало и под красочным описанием может оказаться все, что угодно. Это может быть несоответствие описания действительности и это могут быть дополнительные финансовые условия.

Следующее возможное направление  по поиску участка в Казани – агентства недвижимости. Обращение в такие компании (как гласит теория) может помочь любому человеку облегчить задачу по поиску необходимых объектов недвижимости. Так ли это?

Опишем плюсы:

• Помощь в подборе участка с заданными параметрами;
• Детализированный рассказ об объекте
• Сопровождение и контроль сделки на всех этапах;
• Оптимизация ценового вопроса;
• Определение рыночной цены объекта;
• Безопасность и чистота сделки;
• Оптимальные сроки покупки объекта;
• Помощь при получении ипотеки.

Минусы:

• При подборе объекта недвижимости в первую очередь перебираются варианты собственной базы, которые не всегда могут удовлетворять требованиям заказчика;
• Подобные компании не несут ответственности за предлагаемые объекты недвижимости;
• Высокая стоимость подобных услуг, комиссии;
• Высокие риски финансовых потерь в случае с недобросовестными компаниями и мошенниками.

Следующий вероятный вариант поиска объявлений по продаже участка в Казани – покупка у знакомых. Это не площадка и не агентство. Итог сделки будет зависеть во многом от доверительных и дружеских отношений, и честности знакомого либо родственника. В идеале Вы можете знать, что покупаете, так как неоднократно этот объект недвижимости видели лично и знаете о его положительных и отрицательных качествах. Также в идеале знакомый Вас не обманет и возможно даст скидку. Однако такое развитие событий может и не произойти. Даже близкий знакомый может обмануть и дезинформировать. Все же надеемся, что в случае выбора Вами этого варианта, до каких либо проблем дело не дойдет.

Наконец четвертый вариант – поискать застройщика. Это оптимальный вариант, так как Вы покупаете участок в Казани именно под строительство дома. Ряд таких компаний помимо строительства под ключ обладают собственными участками, обладающими индивидуальными характеристиками. Выбирая этот вариант Вы получаете лучшее, что описано Выше: большой выбор, удобство, сопровождение, корректные и полноценные ответы на возникающие вопросы и наконец — строительство под ключ.

Если Вы покупаете с целью инвестирования, то обратите внимание на следующую статью.

Хотите убедиться? Обращайтесь к специалистам Бетастрой!